首先,你卖掉的这套房子是否满五年?价格是多少?是否是普通住房?我都不知道,所以我只有给你假如了,你自己对着自己的房子性质参考一下,希望对你有帮助。 如果满五年的情况下有两种可能:一、普通住房。(中环200万以内外环160万以内)二、非普通住房。(中环200万以上,外环160以上) 一:满五年普通住房:①、个税:合同价的1%;②中介费:合同价的1%;③交易手续费:2.5*62=155元,④印花税 展开
首先,你卖掉的这套房子是否满五年?价格是多少?是否是普通住房?我都不知道,所以我只有给你假如了,你自己对着自己的房子性质参考一下,希望对你有帮助。 如果满五年的情况下有两种可能:一、普通住房。(中环200万以内外环160万以内)二、非普通住房。(中环200万以上,外环160以上) 一:满五年普通住房:①、个税:合同价的1%;②中介费:合同价的1%;③交易手续费:2.5*62=155元,④印花税:5元 二:满五年非普通住房:①、个税:合同价的2%②、营业税:差额的5.65%,③中介费:合同价1%,④交易手续费:2.5*62=155元,⑤印花税:5元 如果不满五年也有两种可能:一、普通住房。(中环200万以内外环160万以内)二、非普通住房。(中环200万以上,外环160以上) 一:不满五年普通住房:①、个税:合同价的1%②、营业税:全额的5.65%,③中介费:合同价1%,④交易手续费:2.5*62=155元,⑤印花税:5元 二:不满五年非普通住房::①、个税:合同价的2%②、营业税:全额的5.65%,③中介费:合同价1%,④交易手续费:2.5*62=155元,⑤印花税:5元 再买125平方,250万,中环外。你买的属于非普通住房,所以所缴纳税费如下: 1、契税:250万*3%;2、中介费:250万*1%;交易手续费:2.5*125=312.5元;3、登记费:80+80元;4、配图费:25元;5、印花税5元;6、工本费:1元 收起