首先房交所评估所要激的费用并不是按照你所卖房子的房价来算的，要按照当地房交所对你房子周边综合情况来定，2009年买的房子，未满五年，要交纳营业税：评估价x5.6%，契税x1.5%（买方首套或房子面积小于90平方能提供无房证明可免税，二套房按3%来算）个税1%，其它的费用大概1000多块钱。如果不通过中介，办理手续相对麻烦，好多程序要你个人去跑，花时间更多。如果买方是按揭，那估计你个人没有担保公司， 展开
首先房交所评估所要激的费用并不是按照你所卖房子的房价来算的，要按照当地房交所对你房子周边综合情况来定，2009年买的房子，未满五年，要交纳营业税：评估价x5.6%，契税x1.5%（买方首套或房子面积小于90平方能提供无房证明可免税，二套房按3%来算）个税1%，其它的费用大概1000多块钱。如果不通过中介，办理手续相对麻烦，好多程序要你个人去跑，花时间更多。如果买方是按揭，那估计你个人没有担保公司，也贷不了款。买方按揭银行费用不是很多，正常办理完大概一个月。 收起
