上海户口 ，在外地曾经贷款买过房，现在买房算首套么？如果不是，把贷款还清，或者过户之后，可以算首套么

买房子的话算是首套 但是贷款是全国性质的 把贷款还清税费也还是按二套来算的

不能得，现在全国银行系统联网的，不过不同银行不宜一样，如果你的信用比较好，又把贷款还清了，一些银行可以做成首套的

不能算首套的。

您好！如果您在外地买房有贷款的话，在上海这边再买的话，不能算首套的，因为，房管局的网是全国联网的，只要你的名下有产权，不管在哪里都可以查得到的。 如果您把贷款还清，也是不能按首套房来贷款的，最多就六成。 如果过户的话，过户给你父母是可以算首套的。

要先把贷款还清 看你什么时候买的 在上海卖房算首套

贷款算二套利率 税费按首套计算。

按道理来说，不算首套，但是。。。。。。。。。。。。。

您好！如果您在外地买房有贷款的话，在上海这边再买的话，不能算首套的，因为，房管局的网是全国联网的，只要你的名下有产权，不管在哪里都可以查得到的。 如果您把贷款还清，也是不能按首套房来贷款的，最多就六成。 如果过户的话，过户给你父母是可以算首套的

贷款是全国联网，有记录的 ，只要你贷过，不管还了没还，都算二套！

（-）购房: 上海名下无房按首套,契税优惠： 1、首次购买90平以内的普通住宅契税按房价的1% 2、首次购买90平以上的普通住宅契税按房价的1.5% 3、首次购非普通住宅契税按房价的3% （二）贷款 贷款是认房认贷，您外地有过贷款记录，所以贷款是二套。 除非您是纯积金贷款，才算首套来贷，但家庭有补充公积金的上海最高80万。