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多层单体住宅的电梯电费分摊有标准吗?

本人住所九层高,有天台(即底层住户可以上天台活动)。电梯电费分摊按两段收取,高层为底层的1.2倍,合理吗?有什么依据?
jindian08|2007-06-22 23:46

其他答案

happy4meatball

按照“谁用谁付、谁多用谁多付”的公平原则考虑,如果该电梯的总费用是P,楼层总共是S,则第N层应该负担的费用是:N*{P/[(1+S)/2]*S}。每层上的住户电梯费可以平均分摊。
2007-06-22 23:51
来自北京市

在水e人

电梯费一般包括在物业管理之中。单独收取电梯费的情况很少见。不知道你处是否有正规的物业管理公司,如果有应该去咨询他们。我住在15楼,电梯费规定为每月50元,不管底层、高层都是一样的。你说的那种分摊办法,如果从用电的角度看,高层住户显然比底层是有区别的。所以这个事情要到物业了解清楚,听听他们的解释,如果你觉得不公平,可与他们协商解决。
2007-06-22 23:51
来自北京市

玉树麟枫

不合理,本身都含在物业费里了.别惯他们毛病
2007-06-22 23:51
来自北京市

镜花源

没有专门收取电梯所使用的电费吧,物业费中已经就包括电梯的使用围了呀。
2007-06-22 23:51
来自北京市

胡椒面瓜儿

应该是各层住户共同分摊,系数都是1。
2007-06-22 23:51
来自北京市

lucky宝儿

我觉得不合理。房屋(本体)维修基金不够支出时,经业主委员会决定,由全体业主分摊;单栋 房屋本体基金不够使用时,经业主委员会或该栋50%以上业主书面同意,由该栋各业主按规定分摊。
2007-06-22 23:51
来自北京市

小小西北浪

楼上的基本上没弄清提问者的问题!人家问的是电梯电费分摊,楼上多数误以为物业费、电梯使用费。目前尚没有任何一部法规提及电梯分摊标准。但就提问者所介绍的情况来看,既然天台是开放的,就是说楼下的人也会经常上天台,平均使用量应该是接近的,所以合理的分摊方案是按常住人口均摊。
2007-06-22 23:51
来自北京市
第11- 17 条,共17条

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