婚前房产没做约定，离婚时怎么分？
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婚前购买的房产归属问题需要区分不同情况。如果房产由一方在婚前全款购买且登记在自己名下，这属于个人财产，离婚时通常不参与分割。若婚后共同还贷，共同还贷部分及其增值部分需要补偿给对方。婚前一方首付婚后共同还贷的情况，房产归登记方所有，但需对另一方在婚姻存续期间的还贷和增值部分进行合理补偿。房产登记在双方名下的，无论出资情况如何，一般视为共同财产。实际操作中还需考虑还贷凭证、资金来源证明等证据材料。建议 展开
2026-02-06 05:25
来自北京市
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