婚前父母出资购房算谁的财产？

婚前父母出资购房的产权归属需结合出资性质、登记情况等因素判断。若父母明确表示出资为赠与，且房产登记在自己子女个人名下，通常视为子女婚前个人财产。如房产登记在双方名下或配偶名下，可能被认定为对双方的赠与。若父母出资时未明确性质，婚后共同还贷或装修投入部分，配偶有权主张相应补偿。父母出资如被认定为借款，需提供借贷合意证据，否则在争议中可能倾向推定为赠与。实际操作中建议保留出资凭证、书面约定等材料，避免日后产生纠纷。房产登记时署名与出资比例不一致的，可通过书面协议明确份额。涉及婚后共同还贷情形，离婚时非登记方有权要求分割还贷及增值部分。不同地区司法实践存在差异，建议提前做好法律咨询和财产规划。- AI整理生成 - 收起