婚前用个人存款买房需要准备哪些证明材料？

婚前用个人存款购房，核心是证明购房资金属于婚前个人财产。需准备的证明材料主要包括： 1. **存款证明**：提供银行流水，显示购房款在婚前已存入个人账户，且资金流向清晰。若有大额存款，建议补充存款来源证明（如工资收入、理财收益等）。 2. **购房合同与付款凭证**：合同签署时间需早于婚姻登记日，付款凭证（如转账记录、POS单）应与存款账户匹配，体现资金由个人账户直接支付给开发商或卖方。 3. **婚前财产协议（可选）**：若双方协商一致，可签订书面协议明确房产归属，但需双方自愿签署。 需注意：房产登记仅体现权利人姓名，不区分婚前婚后财产。若婚后共同还贷或装修，可能涉及财产混同，建议保留相关证据。实际操作中，建议提前咨询专业机构以确保合规性。- AI整理生成 - 收起