婚前买房办证需要准备哪些材料？

婚前买房办理产权登记需要准备的材料主要包括身份证明、购房合同及相关付款凭证。购房者需提供本人身份证原件及复印件，若为联名购买则需双方身份证件。购房合同是核心材料，需携带网签备案的正式合同文本。付款方面要准备首付款发票、银行贷款合同及还款凭证等资金证明文件。单身人士购房还需提交户口簿原件，部分地区要求出具单身证明。如果是境外人士购房，需提供护照、居留许可等额外材料。办理过程中可能涉及契税、印花税等税费缴纳，需提前备好相应资金。不同城市的具体要求可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。办理流程上通常需要买卖双方共同到场，若委托他人代办需提供公证过的授权委托书。材料齐全的情况下，一般可在15个工作日内领取不动产权证书。产权登记完成后，建议妥善保管所有原始材料，后续办理户口迁移、子女入学等事务时可能还需要用到。- AI整理生成 - 收起