婚前房产协议中财产份额如何划分？

婚前房产协议中财产份额划分需要结合实际情况灵活处理。若房产由一方全额出资购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若双方共同出资，则建议在协议中明确各自出资比例及对应产权份额。对于婚后共同还贷部分，即使房产登记在一方名下，另一方也可主张相应权益。协议签订时应当注意，双方需自愿协商一致，不能存在欺诈、胁迫等情况。协议内容要具体明确，包括房产位置、产权比例、出资方式等关键信息。若涉及贷款购房，还需约定还贷责任分担方式。协议最好采用书面形式，必要时可进行公证以增强法律效力。财产份额划分既要考虑公平性，也要兼顾双方感情因素。实际操作中，可以参照市场价值评估房产，再结合出资情况确定比例。对于装修、家具等附属价值也应一并考虑。若父母有出资，建议明确是借款还是赠与，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - 收起