婚前房产协议

现在我们还没有结婚,我家交了7万5千元整和男朋友交的3万5千元为买房的30%首付的首付,以男朋友自己的名义交的首付办的贷款,现在已签订正式合同,房产证还没有下来,现在是共同还贷,现在想拟定一份买房协议约定,双方为房子的共有人,麻烦帮我拟定一份具有法律效益的合同,是婚前房产协议。