买房签了合同想反悔，要赔多少钱？

在房产交易中，签订合同后反悔涉及违约责任问题。具体赔偿金额需结合合同条款和实际情况综合判断，通常分为以下几种情况：若购房者单方面违约，开发商或卖方有权没收定金。根据相关规定，定金数额不得超过合同标的额的20%，超出部分无效。例如总价500万的房屋，定金最高100万，若已支付50万定金则可能全额扣除。若已支付首付款但未办理贷款，除定金外还可能被要求赔偿房屋总价10%-20%的违约金。部分开发商会约定"定金双倍返还"条款，即违约方需额外赔偿等额定金。对于已完成网签备案的情况，违约成本更高。除经济损失外，还可能影响个人征信记录。若卖方存在欺诈等过错导致违约，购房者可主张减少或免除责任。建议遇到此类问题时，优先与对方协商解决，或通过第三方调解机构处理。保存好付款凭证、沟通记录等证据，必要时可咨询专业法律人士。每个案件都有特殊性，最终责任认定需结合具体证据材料。- AI整理生成 - 收起