婚前赠送房子的协议有效吗？

婚前赠送房子的协议是否有效需要看具体形式。如果只是口头承诺，法律上很难认定效力；若是书面协议，需注意几个关键点。协议内容要明确具体，写明房产位置、面积等基本信息，不能含糊其辞。双方签字确认必不可少，最好能有见证人签字。房产过户手续直接影响协议效力。如果协议签订后没有办理产权变更登记，赠与人随时可以撤销赠与。已经完成过户手续的房产，撤销赠与会受到严格限制。涉及婚后房产赠与的，建议对协议进行公证，这样能大幅提升法律效力。婚前房产赠与可能涉及婚后财产问题。如果赠与协议明确约定为个人财产，婚后不会转化为夫妻共同财产；若未作特别约定，婚后还贷部分可能被认定为共同财产。实际操作中还要考虑出资来源、登记方式等因素。- AI整理生成 - 收起