婚前协议约定赠送房产，真的有效吗？

婚前协议中关于房产赠送的约定是否有效，需结合具体情况分析。若协议双方自愿签订且内容合法，通常会被认可。但房产作为不动产，其权属变更以登记为准，仅凭协议不能直接发生物权变动效力。需要注意几点：协议应当采用书面形式，明确约定房产归属；若涉及共有财产处置，需双方共同确认；若存在恶意转移财产、损害他人权益等情形，相关约定可能被认定无效。实际操作中，建议在签订协议后及时办理产权变更登记手续，避免后续纠纷。若房产涉及贷款未结清，还需与贷款银行协商变更还款义务人。由于各地执行标准可能存在差异，必要时可向专业机构咨询确认协议条款的合法性和可操作性。- AI整理生成 - 收起