离婚财产协议签订有哪些注意事项

离婚财产协议涉及房产分割时需注意几个关键点。协议内容应当明确房产归属、补偿方式及过户时间，避免模糊表述引发后续纠纷。若房产登记在一方名下但属于共同财产，需双方签字确认分割方案，并到不动产登记中心办理变更手续。 对于尚有贷款的房产，需与银行协商变更还款人。若一方继续还贷，应在协议中注明补偿金额和支付周期，同时约定产权过户时间。若出售房产分割售房款，需明确出售时限、价格协商机制及款项分配比例。 签订协议前建议核实房产是否存在抵押、查封等情况。协议生效后，应尽快办理产权变更登记，防止对方反悔或转移财产。涉及未成年子女居住权的，可约定暂不分割产权但明确使用权归属。 所有条款不得违反相关规定中关于财产分割的强制性规定，例如不得剥夺一方基本居住权。若协议履行中出现争议，应及时通过协商或法律途径解决。 其他生活类问题如房屋装修、物业管理等，可根据具体情况另行咨询。- AI整理生成 - 收起