婚前签了财产协议，婚后买房怎么分？

婚前签订财产协议的情况下，婚后买房的分割需结合协议约定和实际情况判断。若协议中明确婚后财产归属（如各自收入仍归个人所有），且购房资金来源于一方婚前财产或协议约定的个人财产，通常可认定为个人财产。但若购房时混同了共同财产（如使用婚后收入还贷），或登记为双方共有，则可能被认定为共同财产。 具体需注意三点：一是购房资金来源的证明，如银行流水、协议条款等；二是房产登记方式，若登记为共同共有或按份共有，可能影响分割比例；三是还贷情况，婚后共同还贷部分及其增值部分通常需补偿对方。建议协商处理，协商不成可参考相关规定，结合证据由法院裁决。 若财产协议未明确婚后财产归属，或购房行为涉及共同贡献，倾向按共同财产处理。实际操作中建议保留资金往来凭证，必要时咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起