婚后买房如何签订财产分割协议？

婚后买房涉及财产分割时，建议双方通过书面协议明确房产归属。根据相关规定，若购房资金来源于夫妻共同财产（如工资收入等），即使登记在一方名下，原则上仍属于共同财产。若需约定为个人财产，需在协议中明确资金来源（如婚前个人存款、父母指定赠与等），并详细列明产权比例、贷款承担方式等条款。 签订协议时需注意：一是协议内容需双方自愿协商，不得存在欺诈或胁迫；二是建议通过公证增强法律效力，尤其在涉及大额财产时；三是若房产有贷款，需与银行协商变更还款人，避免后续纠纷。实际操作中，不同地区对房产登记的审查标准可能存在差异，建议提前咨询当地相关部门。 若双方对协议条款存在分歧，可考虑通过调解机构协助达成一致。需注意的是，协议内容不得违反相关规定中关于夫妻共同债务、子女抚养等强制性条款，否则可能影响部分条款的效力。- AI整理生成 - 收起