婚后买房签财产协议真的管用吗？

婚后购房签署财产协议是明确房产归属的有效方式。根据相关规定，夫妻双方可以书面约定财产归属，协议需基于自愿原则且内容合法。实际操作中需注意三点：一是协议应在购房前或购房时签署，避免事后争议；二是条款要具体明确，例如写明房产比例、出资情况等；三是建议办理公证或产权登记时注明共有方式，以增强法律效力。 若未签署协议，婚后购房通常视为共同财产，但特殊情况如能证明购房资金全部来源于婚前个人财产，需保留完整资金来源凭证。需注意，协议主要约束夫妻双方，若涉及房贷，银行仍可能要求双方共同偿还债务。 财产协议在离婚分割时具有优先效力，但若存在显失公平或胁迫情形，可能被重新认定。建议咨询专业人士起草协议，确保条款无歧义。- AI整理生成 - 收起