小产权房没做公证出问题怎么办？

小产权房本身属于集体土地上建设的房屋，这类房产在流转过程中存在较大法律风险。未办理公证手续的情况下，如果出现纠纷，处理起来会比较棘手。从法律效力来看，公证并非小产权房买卖的必备要件，但公证能够在一定程度上证明交易的真实性。遇到这种情况，建议先收集相关证据材料，包括购房合同、付款凭证、房屋交接单等能够证明交易事实的文件。如果双方对房屋权属存在争议，可以尝试通过协商方式解决。协商不成的情况下，可能需要通过其他途径来维护自身权益。需要注意的是，小产权房交易本身就存在政策风险。这类房屋无法办理正规的产权过户手续，即便做了公证，也不能改变房屋的性质。购买小产权房后，如果遇到征地拆迁等情况，买受人的权益可能难以得到充分保障。因此在处理此类问题时，要结合实际情况谨慎对待。- AI整理生成 - 收起