婚前贷款买房离婚时怎么分？
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婚前贷款买房在离婚时的分割需要结合具体情况分析。如果房产登记在购房方个人名下且由个人偿还贷款，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值部分需补偿对方。若婚后用夫妻共同财产还贷，即使房产证只有一方名字，另一方也有权主张补偿。补偿金额计算通常参考还贷总额、房产增值比例等因素。如果婚前购房但登记在双方名下，无论谁出资都视为共同财产。实际操作中，法院会综合考虑购房时间、出资比例、还贷情况等因素作出 展开
2026-01-16 05:02
来自北京市
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