离婚时小产权房怎么过户给配偶？

小产权房在离婚时过户给配偶存在较大法律障碍。这类房屋因土地性质特殊，通常无法办理正规产权登记手续，自然也就难以通过常规流程办理过户。夫妻双方若想处理这类房产，需要特别注意当地政策的具体执行情况。从实际操作来看，小产权房在离婚分割时往往采取折价补偿的方式更为可行。双方可以协商房屋使用权归属，获得房屋使用权的一方给予另一方相应经济补偿。部分地区允许小产权房在村集体内部流转，这种情况下可以尝试通过村委会协调办理相关手续。需要注意的是，小产权房交易本身就不受法律保护，过户存在较大风险。即便完成所谓的"过户"，也只是在村集体内部进行登记备案，无法获得法律认可的产权证明。建议处理此类房产时要充分了解当地政策，谨慎评估风险。- AI整理生成 - 收起