夫妻贷款买房必须双方到场吗？

夫妻共同贷款买房是否需要双方到场，主要取决于贷款方式和房产登记情况。如果选择共同申请贷款，银行通常要求夫妻双方亲自到场签署合同，这是为了确认双方真实意愿并承担连带还款责任。若仅以一方名义贷款，另一方可能无需到场，但要注意婚后购房即使只登记在一方名下，一般也视为夫妻共同财产。办理过程中需携带身份证、结婚证、收入证明等材料。部分银行对已婚人士的贷款审批会综合考察家庭收入负债比，建议提前咨询具体银行的信贷政策。若涉及公积金贷款，还需注意各地对夫妻共同提取额度的限制规定。特殊情况如一方确实无法到场，可办理公证委托手续，由受托人代为签署文件。但要注意委托书需明确具体权限，避免后续产生纠纷。房产交易中心对委托公证材料的审核较为严格，建议提前准备齐全。- AI整理生成 - 收起