小产权房闹纠纷该怎么处理？

小产权房纠纷处理需结合实际情况采取针对性措施。这类房产因土地性质特殊，通常无法办理正规产权证，交易时容易引发争议。若已发生纠纷，建议先与对方协商解决，明确双方责任和诉求，避免矛盾激化。协商过程中可参考当初签订的协议条款，虽然小产权房交易不受法律保护，但协议仍可作为调解依据。 若协商无果，可向当地基层调解组织或村委会寻求帮助。部分地区对小产权房有特殊管理政策，调解人员熟悉当地情况，可能提出更务实的解决方案。注意保留交易凭证、付款记录、沟通记录等证据，以备后续使用。 纠纷涉及金额较大或情况复杂时，建议咨询专业法律人士。通过正规渠道厘清权利义务关系，避免采取过激行为导致问题升级。需注意的是，小产权房本身存在政策风险，未来可能面临拆迁补偿难、无法过户等问题，从源头规避风险比事后补救更重要。 购房前务必核实房屋性质，权衡利弊后再做决定。若已购入小产权房，建议密切关注当地政策动向，及时维护自身权益。- AI整理生成 - 收起