如何判断房屋买卖中存在合同欺诈？

判断房屋买卖中的合同欺诈需结合交易细节和法律规定综合考量。常见情形包括：卖方故意隐瞒房屋重大瑕疵（如结构性损坏、漏水等）、虚构产权信息（如伪造房产证）、虚假承诺学区资格或拆迁规划等。若发现合同条款与实际情况严重不符，或对方故意提供不实信息诱导签约，可能涉嫌欺诈。 建议从三方面核实：一是查验房屋产权证书、抵押登记等原始文件；二是实地考察房屋现状并与合同描述对比；三是通过正规渠道核实学区、规划等承诺的真实性。若发现问题，可保留聊天记录、宣传资料等证据，必要时向监管部门反映或通过法律途径解决。 需注意，欺诈认定需满足“故意虚构或隐瞒事实”的核心要件，普通交易纠纷（如价格争议）不构成欺诈。遇到复杂情况时，建议保存完整证据链后咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起