开发商拖延办理房产证该如何维权？
根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定，开发商应当在商品房交付使用后90日内完成房产证办理。若开发商拖延不办，业主可先发函催告，催告无果后可向住建部门投诉，或直接向法院起诉要求开发商履行办证义务并赔偿损失。建议保留购房合同、付款凭证等证据。
其他答案
开发商拖延办理房产证时，业主可以采取以下措施维护自身权益。购房合同中通常会对办理房产证的时间作出明确约定，若开发商未按约定期限办理，已构成违约行为。业主可先与开发商协商，要求其尽快办理并承担违约责任。协商不成时，可向当地住房和城乡建设部门投诉，由行政部门督促开发商履行义务。根据相关规定，商品房交付使用后90日内，开发商应当完成产权登记手续。若因开发商原因导致延迟，业主有权要求其支付违约金。违约金计 展开
2026-01-12 08:03
来自北京市
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