物业拒绝提供服务要赔违约金吗

物业服务合同具有法律效力，物业公司无正当理由拒绝提供服务属于违约行为。根据相关规定，业主有权要求物业公司继续履行合同或赔偿损失。是否支付违约金要看合同具体约定，如果合同中明确规定了违约金条款，物业公司应当按约支付。物业服务质量问题需要区分具体情况。若是物业公司故意不提供服务，业主可向当地住建部门投诉，也可通过法律途径维权。若因业主拖欠物业费导致服务暂停，物业公司需提前书面催缴，不能直接停止服务。处理这类纠纷时，建议业主先查看物业服务合同条款，收集物业不作为的证据，如照片、视频等。双方协商不成时，可向街道办或居委会申请调解，必要时通过诉讼解决。要注意保留缴费凭证、沟通记录等关键证据。- AI整理生成 - 收起