离婚时父母单位的集资房怎么分割？

离婚时父母单位的集资房分割需综合考虑房屋性质与出资情况。这类房产通常涉及单位福利属性，产权可能部分归属于单位或个人。若房产登记在父母名下，子女离婚时原则上不参与分割，因产权人与夫妻无关。但若夫妻共同偿还过购房贷款或装修出资，可主张相应补偿。关键要厘清房产的实际权属状态。如果已购得完全产权且登记在夫妻一方名下，则按夫妻共同财产处理。若仍属单位与个人共有状态，需先按规定完成产权过渡手续。实际操作中，建议准备购房合同、付款凭证、单位出具的产权证明等材料，通过协商或诉讼途径解决。需要注意，集资房上市交易通常受限，分割时优先考虑折价补偿而非实物分割。若涉及单位内部转让规定，还需遵守单位相关要求。不同地区的具体政策可能存在差异，建议咨询当地住房管理部门获取最新执行标准。- AI整理生成 - 收起