离婚时单位集资房该判给谁？

离婚时单位集资房的分割需要结合具体情况分析。集资房产权性质较为特殊，通常职工仅拥有部分产权，单位保留一定权益。若房产是婚前由一方全额出资购买，一般认定为个人财产；若是婚后共同出资，则属于夫妻共同财产。对于共同财产部分，法院会综合考虑双方实际出资比例、居住需求、子女抚养等因素进行分割。若双方无法协商一致，法院可能判给实际居住的一方，同时给予另一方相应补偿。需要注意的是，单位集资房往往涉及单位内部规定，分割时还需遵守单位相关要求，比如部分单位规定房产不得对外转让。建议双方先查阅购房协议中的产权约定，再结合实际情况协商处理。- AI整理生成 - 收起