离婚时单位集资房如何分割？

离婚时单位集资房的分割需要综合考虑购房性质、出资情况和相关规定。这类房产通常属于单位与职工共有产权，分割时首先要看房产证登记情况。如果房产证只登记在一方名下，但另一方实际出资或共同还贷，这部分权益应当予以确认。对于完全取得产权的集资房，可以按照普通夫妻共同财产处理。若尚未取得完全产权，则需要根据单位内部规定处理，很多单位对此类房产转让有特殊限制。实际操作中，法院可能会判给登记方使用，同时给予另一方相应补偿。补偿金额的确定要参考购房时的出资比例、婚姻存续期间的还贷情况、当地房价涨幅等因素。如果双方都主张房屋所有权，通常由出价高的一方获得，并给对方适当补偿。需要注意的是，有些单位规定集资房只能由本单位职工持有，这种情况下非职工一方很难获得房屋所有权。- AI整理生成 - 收起