房屋买卖合同无效后能撤销吗？

房屋买卖合同被确认无效后，能否撤销需要看具体情况。合同无效与合同撤销在法律上是两个不同的概念。合同无效通常是因为违反了相关规定，比如交易双方恶意串通损害他人利益，或者合同内容本身违法。这种情况下，合同自始就没有法律效力。如果合同被确认无效，双方应当恢复到合同签订前的状态。已经支付的房款要退还，已经交付的房屋要返还。需要注意的是，无效合同的后果是法定的，不需要通过撤销来实现。而合同撤销通常适用于合同存在重大误解、显失公平或者一方以欺诈、胁迫手段订立合同的情形。撤销权要在规定时间内行使，超过期限就不能再主张。在处理这类问题时，关键是要区分清楚合同是无效还是可撤销。不同情形下的处理方式和法律后果都有区别。建议保存好相关证据，包括合同文本、付款凭证等，以便维护自身权益。- AI整理生成 - 收起