婚前买房婚后付尾款算谁的？

关于婚前买房婚后付尾款的情况，需要区分不同情形来看待。婚前个人出资支付首付款并签订购房合同，婚后用夫妻共同财产偿还贷款或支付尾款，该房产原则上属于登记方的个人财产。但婚后共同偿还的部分及其增值部分，在财产分割时需给予另一方补偿。如果婚前双方共同出资但仅登记在一方名下，除非能证明共同出资合意，否则可能被认定为登记方的婚前个人财产。婚后支付的尾款若来源于夫妻共同收入，这部分对应的房产份额可能被认定为夫妻共有。实际操作中，建议保留好付款凭证、合同等证明材料。若涉及大额财产，双方可通过书面协议明确财产归属，避免日后纠纷。房产登记时共有情况也会直接影响权属认定，需根据实际情况谨慎处理。- AI整理生成 - 收起