租房合同如何才算正式生效？

租房合同的正式生效需满足几个基本条件。双方需具备完全民事行为能力，房东需提供合法的房屋产权证明或出租权证明。合同内容应当明确租金、租期、房屋用途等关键条款，且不能违反相关规定。签字或盖章后即产生法律效力，但建议通过中介机构备案或自行留存书面证据，避免纠纷。 若涉及押金或特殊约定，需在合同中单独列明。口头承诺不具备法律约束力，所有重要条款必须落实到书面。签约前务必核实房产证与房东身份是否一致，二房东转租需提供原房东同意证明。 合同生效后，双方应各执一份原件。如遇争议，可凭合同协商解决，协商不成可向相关部门申请调解。注意保留租金支付凭证，这是维权的重要依据。- AI整理生成 - 收起