二手房买卖合同能修改吗

二手房买卖合同在双方协商一致的前提下可以修改。合同签订后，若需要对条款进行调整，需买卖双方共同确认，并以书面形式签订补充协议。补充协议需明确修改的具体内容，例如价格、付款方式、交房时间等关键条款，同时需与原合同保持一致的法律效力。 需要注意的是，合同修改不得违反相关规定，例如涉及恶意串通损害第三方利益或规避税费等行为均属无效。若合同已办理网签备案，修改后需及时向相关部门申请变更登记，避免影响后续过户手续。 实际操作中，建议通过正规中介机构或专业法律人士协助审核补充条款，确保修改内容合法有效，避免因表述不清引发纠纷。若原合同中有“不得修改”的特殊约定，则需根据条款具体内容判断是否具备修改空间。- AI整理生成 - 收起