婚前买的小产权房离婚时怎么分？
我和对象结婚前买了套小产权房，现在要离婚了，这个房子该怎么处理？听说小产权房没有正规房产证，会不会影响财产分割？需要准备哪些材料来证明这是我的婚前财产？
其他答案
关于婚前购买的小产权房在离婚时的分割问题，需结合实际情况分析。小产权房因土地性质特殊，其权属认定与普通商品房存在差异。若该房产系婚前全款购买且登记在一方名下，通常视为个人财产。若婚后共同偿还贷款或对房屋有增值贡献，另一方可能主张相应补偿。房产证登记是关键依据。未办理正规产权证的，需提供购房合同、付款凭证等证明材料。双方可协商分割方案，协商不成可请求调解或诉讼解决。需注意，小产权房交易受限，分割时可 展开
2025-12-23 08:52
来自北京市
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