婚前财产该怎么划分才合理？

婚前财产划分需兼顾公平与实际情况。房产若为一方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产。若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分需协商处理，常见做法是对共同还贷金额进行补偿或按比例分割。对于婚前购房婚后共同还贷的情况，建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料。双方可通过书面协议明确财产归属，必要时可到公证处办理公证手续。涉及装修、家具等添附价值的，可考虑折价补偿。父母出资购房的情况较为特殊。若为婚前出资且明确赠与子女个人，通常视为子女个人财产；婚后出资若无特别约定，可能视为对夫妻双方的赠与。实际操作中需结合出资时间、产权登记、书面约定等综合判断。财产划分既要遵循相关规定，也要考虑家庭和睦。建议双方坦诚沟通，优先协商解决。若协商困难，可寻求专业机构帮助，通过调解方式达成一致。无论采用何种方式，保留完整证据链对权益保障至关重要。- AI整理生成 - 收起