婚前房产协议如何划分归属？

婚前房产归属问题需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产由一方在婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产。若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分可能被认定为共同财产。双方可通过书面协议明确约定归属，但协议内容不得违反相关规定。建议协商一致后办理公证手续，以增强法律效力。涉及复杂情况时，提供购房合同、付款凭证等材料有助于厘清财产性质。- AI整理生成 -