婚前房子是男方父母付的首付,贷款由婚后男方单独支付,离婚时,房产如何归属?

有什么帮到你

如果房子是婚前父母出首付给男方买的话,那房子是属于男方的,婚后的贷款部分是你们夫妻共有的,如果离婚,你可以让男方补偿给您贷款那部分

新婚姻法解释意见稿第十一条规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务;婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分,应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素,由不动产权利人对另一方进行合理补偿。如果是男方单独还得就没有办法了!

基本与您的关系不大,让您赔您点共同还贷的补偿。

男方父母首付，应该房产写的是男方名字，房产是婚前财产，离婚时房产归男方所有。但婚后还贷部分不管是男方还是女方还都是夫妻共同财产，离婚时应可以要求按房产增值情况的还贷部分对女方进行补偿，除非是男方父母还贷的，那就没有女方的份了。所以，我对“最佳答案”里的最后一句话持不同意见：婚后男方或女方所得的收入都是夫妻共同财产，不管是哪方单方面或双方同时还贷效果是一样的，都是夫妻共同财产！

新的婚姻法解释规定:婚前购买的由购买方所有。如果房本上边只有男方的名字,这种情况房产归男方所有。如果有两人的名字,就会有分配。

首先看房本上是谁的名字,如果是男方一个人的,你婚后又没还过贷款,这套房子基本和你没关系,属男方单独所有,如果房本是你的名字,男方无首付证明,通过法律途径会倾向于你这边,但是你需要补偿男方还款的那部分。

如果房子是婚前父母出首付给男方买的话,那房子是属于男方的,婚后的贷款部分是你们夫妻共有的,如果离婚,你可以让男方补偿给您贷款那部分