房屋买卖合同无效遇到拆迁怎么处理？
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遇到房屋买卖合同被认定无效后又面临拆迁的情况，主要看合同无效的原因和双方过错程度。如果卖方存在故意隐瞒房屋情况等过错，买方可以主张相应赔偿；若买方明知房屋存在交易限制仍坚持购买，可能需自行承担部分损失。拆迁补偿款的分配需结合合同无效后的财产返还原则处理，通常已支付的购房款应退还买方，但具体金额需协商或由相关部门裁定。若房屋已实际交付使用多年，买方对房屋增值部分可能享有一定权益。建议保留所有交易凭证 展开
2025-12-19 04:01
来自北京市
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