土地产权是什么意思

土地产权是指存在于土地之上的排他性完全权利。它包含多方面权利。一是土地所有权,归国家或集体所有。国家所有土地由国务院代表行使所有权,集体土地由农村集体组织等行使所有权。二是土地使用权,土地使用者依法对土地进行占有、使用和收益的权利。比如企业通过合法出让获得土地使用权来建设厂房等。三是土地收益权,即获取基于土地利用产生的经济利益的权利,如出租土地获取租金。四是土地处分权,包括对土地的转让、出租、抵押等处置权利。清晰的土地产权界定有利于保障土地资源合理利用,维护土地所有者、使用者等各方合法权益,促进土地市场健康有序发展,对经济社会稳定和发展具有重要意义。 收起