小产权房打官司期间能卖吗？

小产权房在打官司期间出售存在较大法律风险，不建议进行交易。小产权房本身属于未完全取得合法产权的房屋，其交易行为本就受到诸多限制。在诉讼过程中，房屋权属处于不确定状态，此时买卖双方权益都难以得到保障。若卖方在诉讼期间将房屋出售，一旦败诉可能导致交易无效。买方可能面临钱房两失的局面，支付的购房款难以追回。即便卖方胜诉，交易过程中的法律瑕疵也可能引发后续纠纷。法院在审理案件时，通常会关注房屋权属变动情况，这种交易行为可能对诉讼结果产生不利影响。从实际操作来看，小产权房交易本就无法办理正规过户手续，主要依靠私下协议。在诉讼期间，这种私下交易的风险会成倍增加。建议等诉讼结束、权属明确后再考虑交易事宜，这样对买卖双方都更为稳妥。- AI整理生成 - 收起