未离婚时赠与房产给他人是否合法有效？

未离婚期间将房产赠与他人是否有效，需结合房产属性和具体情形综合判断。若房产属于夫妻共同财产，单方赠与行为可能被认定无效。根据相关规定，处置共同财产需经双方协商一致，擅自赠与可能损害另一方权益，受赠方若明知此情况仍接受赠与，则难以主张善意取得。若房产明确为个人财产，例如婚前全款购买且登记于个人名下，或婚后通过书面约定归个人所有，则赠与他人具有法律效力。实际操作中需注意：赠与需签订书面协议并及时办理产权过户登记，否则赠与人可撤销赠与；若涉及逃避债务等恶意行为，即便已完成过户也可能被撤销。建议处理此类敏感问题时提前做好权属确认，必要时通过书面协议明确各方权利义务。- AI整理生成 - 收起