婚前买房父母帮着还贷，离婚时怎么分？

关于婚前购房父母参与还贷的离婚分割问题，需结合购房出资、产权登记及还贷性质综合判断。若房产登记在出资方子女个人名下，父母还贷部分通常视为对子女个人的赠与，离婚时房屋一般归登记方所有，但需补偿配偶共同还贷及对应增值部分。若父母还贷明确表示为借贷，则需先扣除债务后再分割。产权登记为夫妻双方共有的，无论父母出资性质如何，原则上按共有财产分割。实际操作中，法院会审查还贷流水、父母出资时的意思表示等证据。建议保留银行转账凭证、书面协议等材料，必要时可协商签订财产协议明确归属。需注意，婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产，即便房产登记在一方名下，非登记方也有权主张补偿。补偿金额计算通常参照还贷比例、房屋现值等因素。不同地区司法实践可能存在差异，具体需结合案件细节处理。- AI整理生成 - 收起