没领证的情侣分手后，房产该怎么分？

未登记结婚的情侣共同购房后分手，房产分割需结合出资情况、产权登记及双方协议处理。若房产登记为双方按份共有，原则上按登记比例分割；若登记为共同共有或无明确约定，则需综合考量实际出资、还贷贡献等因素协商分配。实际操作中，建议优先通过书面协议明确各自权益。双方可协商由一方补偿另一方后取得完整产权，或直接出售房产分配售房款。若协商不成，可依据相关规定向法院提起诉讼，需提供购房合同、付款凭证、还贷记录等证据材料。需注意的是，情侣关系不受婚姻关系财产分割规则约束，法院更侧重客观证据而非情感因素。为避免纠纷，购房时建议签订书面协议，明确出资比例、产权份额及分手后的处置方式。- AI整理生成 - 收起