未婚情侣能在房产证上加名字吗？

未婚情侣在房产证上加名字是可行的，但需注意法律关系和操作流程。房产证加名本质上是产权变更行为，需双方协商一致并办理登记手续。若房产有贷款未结清，需先取得银行同意才能办理加名。加名后该房产将视为双方共有财产，建议通过书面协议明确各自出资比例和权益分配，避免日后纠纷。从操作层面看，加名需携带身份证明、产权证等材料到不动产登记中心办理。若为婚前购房，加名方未实际出资则可能被视为赠与行为。需注意加名后若发生分手，产权分割可能涉及复杂法律问题。若房产为按揭购买，还需考虑后续还贷责任划分问题。税费方面，加名可能涉及契税等费用，具体标准因地区政策而异。建议提前咨询当地税务部门。对于婚前财产加名，不同情况下法律效力可能存在差异，必要时可寻求专业法律意见。实际操作中还需考虑限购政策影响，若加名方名下已有房产，可能受当地购房资格限制。- AI整理生成 - 收起