离婚房产分割纠纷如何处理？

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割。婚后共同还贷或共同出资的房产，即使登记在一方名下，也可能被认定为共同财产，需协商分割比例。房产登记有双方名字的情况，原则上平均分割，但若有特殊约定或贡献度差异，可适当调整比例。若涉及父母出资，需明确是赠与还是借款，不同性质会影响分割结果。协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据相关规定判决。处理过程中建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据。若涉及复杂权属问题，可考虑专业评估机构对房产价值进行认定。双方应理性沟通，优先通过协商达成一致，减少不必要的纠纷和成本。- AI整理生成 - 收起