分家产闹上法院一般怎么判？

关于房产分割纠纷的判决原则，法院通常会综合考虑以下因素：房产来源、出资情况、产权登记、实际居住需求等。如果是夫妻共同财产，原则上均等分割，但若一方贡献较大或存在过错，比例可能调整。对于家庭共有房产，法院倾向于维护家庭成员基本居住权益，可能判给实际居住或有特殊困难的一方，其他方获得折价补偿。产权登记是关键证据，但并非唯一依据。若存在借名买房等特殊情况，需提供充分证据证明真实权属关系。法院也会审查购房款来源，比如父母出资是赠与还是借款，这直接影响分割比例。执行层面，法院优先采取实物分割，确实无法分割的房产可能采取竞价、拍卖等方式处理。需要注意的是，故意转移、隐匿财产的行为会被追究法律责任。建议纠纷各方保留好购房合同、付款凭证、装修票据等原始材料，这些对认定产权份额至关重要。- AI整理生成 - 收起