建房合同闹纠纷，法院一般怎么判？

建房合同纠纷法院判决主要看合同约定和实际履行情况。如果合同条款明确，法院通常会严格按照合同内容来判定责任。比如施工方未按约定质量标准完工，业主有权要求返工或赔偿；若是业主拖欠工程款，施工方可以主张支付。证据充分性对判决结果影响很大。双方需要提供书面合同、施工记录、验收单据、付款凭证等材料。口头约定很难被采信，所以建房过程中保留书面凭证特别重要。出现工程质量问题，法院可能委托专业机构鉴定。鉴定费用通常由败诉方承担，但申请方需先行垫付。工期延误的赔偿计算，一般参照合同约定的违约金条款，没有约定则按实际损失计算。农村自建房纠纷要注意，施工方不具备资质可能影响合同效力。这种情况下，法院会根据双方过错程度来划分责任。若发生人身伤害事故，还可能涉及其他法律责任。- AI整理生成 - 收起