夫妻自愿离婚时财产怎么分？

夫妻离婚时的财产分割需遵循公平原则。房产作为重要资产，若为婚后共同购买，原则上应均等分割；若由一方婚前购买且登记在其名下，通常视为个人财产。但婚后共同还贷部分及其增值部分，另一方有权获得补偿。具体操作需结合购房资金来源、产权登记情况、婚姻存续期贡献等因素综合判定。对于登记在夫妻双方名下的房产，协商不成时可请求相关部门调解或诉讼解决。若房产涉及父母出资，需区分赠与性质：明确赠与一方的属个人财产，未明确约定的可能视为夫妻共同财产。分割时优先考虑子女抚养方或无过错方的权益，同时兼顾实际居住需求。建议双方先尝试协商达成协议，保留好购房合同、付款凭证等材料。若协商困难，可寻求专业机构协助厘清财产归属。处理过程中需注意，房产分割与户口迁移、贷款债务等问题需同步解决，避免遗留纠纷。- AI整理生成 - 收起