自愿离婚时财产怎么分？

在自愿离婚的情况下，夫妻双方可以通过协商方式对房产等财产进行分割。若协商一致，可直接在离婚协议中明确分配方案，并到相关部门办理产权变更手续。根据相关规定，夫妻共同财产原则上应平等分割，但会考虑实际出资、还贷贡献、子女抚养等因素适当调整。 如果房产登记在一方名下但属于婚后共同购买或还贷，未登记方有权主张分割。对于婚前个人房产，若婚后共同还贷或增值部分，另一方可能获得相应补偿。协商不成时，可向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、使用情况等综合判定。 需注意，分割房产时要一并处理未结清贷款，避免后续纠纷。建议提前准备好购房合同、还款记录等证明材料，以便清晰界定权益。若涉及复杂情况或争议较大，可寻求专业法律意见协助处理。- AI整理生成 - 收起