二手房买卖违约怎么处理？
签了二手房合同后对方反悔不卖了，这种情况该怎么维权？根据《民法典》相关规定，可以要求继续履行合同或索赔违约金，具体要看合同约定和违约情节。建议先协商，协商不成可起诉。
其他答案
二手房买卖违约需根据合同约定和相关规定处理。若卖方违约，买方有权要求继续履行合同或解除合同并索赔；反之亦然。关键在于合同条款是否明确约定了违约金比例或计算方式。 通常合同中会约定违约金为总房款的特定比例（如10%-20%）。若实际损失高于违约金，可申请法院调增；若违约金过高，违约方可请求调减。建议先协商解决，协商不成可凭合同及其他证据（如聊天记录、转账凭证等）向法院起诉。 需注意，若违约方因不 展开
2025-12-10 07:22
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
