二手房买卖违约金一般怎么赔？

在二手房交易中，违约金的具体赔偿需结合合同约定和实际情况处理。买卖双方通常会在合同中明确违约条款，例如逾期付款、拒绝过户等情形下的赔偿标准。若合同有具体约定，一般按约定执行；若未明确，则根据相关规定，违约金通常参考实际损失（如房价差额、中介费用等），但不得超过实际损失的30%。 若卖方违约，买方有权要求继续履行合同或解除合同并索赔。例如，卖方反悔不卖，买方可通过协商或法律途径主张双倍定金返还或差价赔偿。反之，若买方违约，卖方可能没收定金或要求赔偿房价下跌损失。 建议签订合同时细化违约情形和赔偿比例，保留交易凭证。若争议较大，可寻求专业调解或司法途径解决。- AI整理生成 - 收起